Notre stratégie d'investissement
Une stratégie résiliente
La stratégie d’investissement de June Cityzen repose sur une sélection rigoureuse d’actifs à fort potentiel locatif.
Le Fonds cible des biens immobiliers susceptibles de générer des rendements durables sur le long terme, grâce à une demande locative soutenue et à un prix d’acquisition favorable.
Les équipes de June Cityzen choisissent les zones d’investissement selon des critères économiques, démographiques et sociaux précis.
Seuls les territoires pour lesquels elles ont acquis une forte conviction font l’objet de décisions d’investissement.
Par ailleurs, la diversification et la granulométrie des investissements structurent le portefeuille.
Une analyse fine de la cohérence entre la localisation, le budget, la surface et le nombre de lots guide chaque opération, en cohérence avec la stratégie d’investissement globale du Fonds.
Pérennité et performance
Grandes Métropoles
Villes Moyennes
Durable
Résidentiel
Pourcentage d’exposition cible en valeur vénale du patrimoine.
Constitution d'un portefeuille équilibré
Le portefeuille de June Cityzen se compose principalement de logements, d’actifs dédiés aux nouveaux usages tels que la colocation et le co-living, ainsi que d’actifs immobiliers à restructurer, notamment pour revitaliser les centres-villes.
Chaque opportunité d’investissement fait l’objet d’une étude approfondie, combinant à la fois une analyse quantitative et une analyse qualitative.
L’analyse quantitative s’appuie sur une étude statistique précise du secteur géographique ciblé.
En parallèle, l’analyse qualitative prend en compte la liquidité de l’actif, ses caractéristiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG), son potentiel de valorisation, ainsi que ses qualités techniques intrinsèques.
Le Fonds vise à offrir à ses investisseurs des performances financières solides, en générant un rendement locatif attractif sur le long terme.
Parallèlement, il déploie une stratégie ESG ambitieuse, intégrée à l’ensemble de ses décisions d’investissement et de gestion.
Cette approche responsable permet à June Cityzen de maximiser son impact extra-financier, tout en contribuant activement à la transition vers un immobilier plus durable, plus inclusif et mieux adapté aux usages contemporains.